Le Nouveau programme de renouvellement urbain

Alors que le premier Projet de rénovation urbaine se poursuit, la ville d'Orly a été retenue par l’Agence nationale pour la rénovation urbaine (ANRU) pour mettre en œuvre un Nouveau programme national de renouvellement urbain.

Prévu pour une mise en œuvre jusqu’en 2024, ce nouveau programme porte sur les immeubles Racine et Chandigarh, sur les quartiers des Navigateurs (poursuite du renouvellement urbain) et des Lopofa et le Nord du quartier Calmette. 

Il permettra d’améliorer le cadre et les conditions de vie des habitants de ces quartiers prioritaires de la politique de la ville. Il doit aussi permettre une meilleure intégration urbaine de ces quartiers au sein de la commune.

Ce nouveau projet se prépare en deux temps :

          1. La signature d’un protocole de préfiguration, qui lance la réalisation d’un certain nombre d’études (actuellement en cours d’exécution).

Signature  NPRU

Janvier 2017 – Les différents partenaires institutionnels et associatifs ont procédé à la signature officielle du protocole de préfiguration du Nouveau projet de renouvellement urbain d’Orly.

          2. La définition d’un projet urbain et la signature d’une convention avec l’ANRU.

Les études, une fois lancées, doivent conduire à la définition d’un projet urbain, qui se concrétisera par la signature d’une convention avec l’Agence nationale pour la rénovation urbaine (ANRU). Cette signature est prévue à Orly pour le second semestre 2018.

Sans attendre, le projet avance néanmoins, en même temps que les études. 

Les études en cours

Plusieurs études sont en cours pour définir un projet urbain qui corresponde au mieux aux problématiques du territoire :

  • études urbaines
  • étude de réflexion sur les équipements publics
  • étude de développement économique
  • étude sur la mise en service de la maison des projets
  • étude sur le développement durable
  • etc.

Les démolitions et relogements à organiser

Suite aux premières réflexions, il a d’ores et déjà été acté que certains bâtiments devraient être démolis soit parce que leur position urbaine est bloquante pour le futur fonctionnement du quartier (par exemple besoin de créer des routes traversant les quartiers d’Est et Ouest) soit parce que leur configuration interne, notamment la taille et/ou la forme des logements, n'est plus adaptée aux besoins actuels de la population.

8 immeubles sont concernés, représentant 533 logements :

  • 2-10 rue Racine
  • 14-18 rue Racine
  • 1-5 Square Savorgnan de Brazza
  • 2-10 Square Savorgnan de Brazza
  • 4 immeubles des Lopofa :
    2-8 rue Buffon
    1-3 allée Cuvier
    2-4 allée Cuvier
    2-8 allée Lamarck

Tous les locataires titulaires d’un bail seront relogés et la situation de chaque foyer sera étudiée de façon individuelle. Les personnes seront contactées directement par Valophis.

Les opérations prévues

Les opérations en cours ou à venir au sein des quartiers concernés par le Nouveau Projet de Renouvellement Urbain sont les suivantes :

Quartier des Navigateurs :

  • Démolition des immeubles situés aux 1-5 et 2-10 Square Savorgnan de Brazza (230 logements)
  • Construction d’une résidence de 132 studios et de nouveaux locaux d’activité pour l’entreprise Bati-Renov
  • Construction de la résidence Magellan : 45 logements en accession à la propriété
  • Reconstruction de l’ancienne PMI (Centre de Protection Maternelle et Infantile)

Quartier des Aviateurs :

  • Ouverture de la Maison des projets : pôle d’information sur les projets urbains de la ville

Résidence Chandigarh :

  • Projet de restructuration des bâtiments
  • Projet de création d’un centre d’affaires de quartier
  • Réflexion pour l’amélioration de la liaison entre la gare des Saules et le futur arrêt du Tramway 9

Quartier Calmette/Tilleuls :

  • Construction de la résidence Parc et Square : 58 logements en accession à la propriété
  • Requalification du parc Marcel Cachin
  • Démolition de l’ancien collège Desnos et construction de nouveaux logements
  • Création d’un nouveau centre municipal de santé avec une nouvelle offre plus adaptée (cliquez ici pour plus d’informations)
  • Prolongement de la rue des Hautes-Bornes
  • Création d’une ressourcerie

Quartier Lopofa :

  • Démolition des 4 immeubles (240 logements)
  • Reconstruction de nouveaux logements et de nouveaux espaces publics (en cours de définition avec les études urbaines)

Quartier de la Pierre au Prêtre :

  • Démolition des deux immeubles Racine (63 logements)
  • Création de nouveaux logements
  • Construction de l’îlot Zackelly : création de 56 logements sociaux, installation de commerces en rez-de-chaussée et d’un cabinet médical (médecine généraliste, médecine spécialisée, soins dentaires, infirmiers, kinésithérapie, psychiatrie, rééducation, orthophonie, psychomotricité, etc.)

Sur l’ensemble du quartier Est de la ville :

  • Enfouissement des lignes à  hautes tension :
    2015 : études détaillées
    2017 : études complémentaires
    Fin 2017 : travaux anticipés de génie civil
    2018 : concertation et conventionnement avec les villes de Choisy-le-Roi et d’Orly
    2019 : travaux
  • Arrivée du Tramway 9, avec un arrêt au quartier des Navigateurs, un arrêt voie des Saules et le terminus place Gaston Viens :
    2015 : lancement des études projet
    2016/2017 : travaux préparatoires à l’arrivée du Tram 9
    2018/2020 : travaux du Tram 9

Tracé tram9

En savoir plus sur l’arrivée du Tram 9 :
www.tram9.fr
> Lire l’article : Tram 9 : les dernières nouvelles du chantier 

T9_Réunion publique Orly - mars 2017

Format : PDF, Poids : 7,37 Mo

Les habitants impliqués

Le Nouveau programme de renouvellement urbain est mis en œuvre avec la participation des habitants.

Pour leur permettre d’exprimer leurs souhaits, un Conseil citoyen a été créé.  Cette nouvelle instance est indépendante et uniquement composée d’habitants, de membres d’associations et de personnes travaillant dans les quartiers concernés. Les membres du Conseil citoyen peuvent faire part de leurs avis sur les projets en préparation, mais aussi formuler de nouvelles propositions pour améliorer leur cadre de vie.

Afin d’inviter les habitants concernés par le renouvellement urbain à s’informer et à s’exprimer, la ville et les bailleurs organisent par ailleurs des réunions au fur et à mesure de l’avancée des projets.